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建筑容积率与建筑密度有什么区别建筑密度与容积率的区别

2023-08-09 18:52:38 来源：互联网

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1、建筑面积密度、建筑密度和容积率区别：建筑面积密度：也叫居住面积密度，指居住单元内居室面积总和与居住区、居住小区或住宅组团内土地总面积之百分比。

2、该指标与居住建筑层数有直接关系。

3、层数越多，居住建筑面积密度越大。

4、建筑密度：也叫建筑覆盖率，建筑密度为建筑的水平投影面积与用地面积的比值，建筑密度与建筑的高度和楼层数无关。

5、容积率：容积率指住宅小区内，记容面积的总和与用地面积的比值（地下室不计入容积率），一般楼层越高，容积率越大。

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